试题 试卷
题型:单选题 题类: 难易度:普通
【高考真题】2024年高考政治真题试卷(重庆卷)
2023年10月,某老旧小区某单元部分业主计划在本单元增设电梯一部。该单元共7层14户。经协商,同意增设电梯的有11户,建筑面积1122平方米,分别占本单元总户数的79%和总建筑面积的79%;但102业主和201业主不同意增设电梯且不签字,301业主不参与。2024年2月,该单元同意安装电梯的业主与A电梯有限公司签订《既有住宅增设电梯合同》,约定由A电梯有限公司负责为该单元加装电梯一部,从二层半开始往上安装连廊;本单元101、102、201、202和301五户业主不承担安装费用。该地住房和城乡建设局做出《既有住宅增设电梯施工备案》,载明该单元增设电梯工程的施工备案申报材料基本符合要求,同意备案。后该单元201业主以自己享有201建筑物的所有权为由阻止电梯公司进行施工,导致施工无法正常进行。该单元同意增设电梯的11户业主向法院提起诉讼,要求判令201业主停止对该单元增设电梯施工的阻挠和妨碍。201业主辩称,增设的电梯几乎遮挡了自己房屋的全部采光,影响房屋通风,存在噪音影响生活的可能。
【法条链接】《中华人民共和国民法典》
第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:
……
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
结合材料,运用《法律与生活》的知识,说明法院是否会支持11户业主的诉讼请求,并说明理由。
生活中的案例:
王某与钱某均住于某小区一栋四层楼内,该楼每层居住两户。王某对四楼两套房屋均拥有产权,便在三楼以上第二个楼梯的台阶处安装木板进行封闭,仅留自家出入的小门。居住在三楼的钱某认为王某封闭楼道侵犯了自己的采光权,且阻断了消防通道,影响自己的生活。在反复协商未能达成一致的情况下,钱某将王某诉至法院,要求王某拆除封堵的木板。同时,王某也将钱某告上法庭,认为钱某在自家房屋北侧阳台安装了封闭铁皮保暖阳台,会导致他人可通过钱某阳台凸出的墙体攀上四楼,对自己所住房屋的安全造成影响,要求钱某拆除封闭阳台。
结合材料,运用《法律与生活》知识,假如你是一名法官,如何处理这件邻里纠纷案。
①不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活等原则,正确处理相邻关系
②人民调解委员会应严格遵循自愿、平等、合法等原则进行调解,化解双方矛盾
③人民调解委员会调解达成的协议具有强制执行力,能依法维护被侵权人正当权利
④人民调解委员会如不能使双方达成协议,被侵权方可依法通过上诉维护自己权利
①高先生对房屋的改造让楼下业主产生不适,影响邻里关系
②高先生对其房屋拥有所有权,因此改变房屋布局并无不当
③房屋改造虽为业主的自由,但改造前应该征得邻居的同意
④作为邻居应遵循社会主义核心价值观,妥善处理邻里纠纷
乡村振兴过程中,建设和谐乡村邻里关系也是重要的一步,法治乡村建设在路上。近日,旺德村的案例充分体现了村民运用法律维护自身合法权益。张某为保障家人的人身财产安全,在自家入户门上安装了监控摄像头,可以清晰地拍摄到邻居王某家的人员进出情况,人脸成像非常清晰。王某认为这个摄像头侵犯了自己的隐私权,将张某告上了法庭,要求其拆除监控摄像头。经过现场勘查确认,最终法院判张某必须拆除摄像设备,停止侵害,并向王先生赔礼道歉。
结合材料,运用《法律与生活》的相关知识,说明案例中法院判决的依据。
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