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题型:单选题 题类: 难易度:普通

2024届广东省佛山市高三下学期二模适应性预测政治试题

何某与小波系同栋、同层相邻户房屋的业主。小波家原有入户门外侧有一过道,他在装修房屋时,将该过道入口处封堵并安装了门作为入户门,将公共楼道空间占为私有,且入户门向外开启时,与邻居家的距离也缩短,影响人员通行便利,何某与小波多次沟通无效,被迫诉至法院。对此,下列理解正确的是(     )

①业主对公共空间享有共有权利,任何人不得据为己有

②权利行使有限制,处理相邻关系应以不影响或侵害对方合法权益为限

③小波对公共空间不具有所有权,但拥有占有和使用权

④此案涉及的民事法律关系客体是小波的侵权行为

A、①② B、①③ C、②④ D、③④
举一反三
阅读材料,完成下列要求。

远亲不如近邻,和谐的邻里关系有助于提升我们的生活品质。但因需求和利益不同,邻里之间又容易引发矛盾。

某小区某栋9层住宅楼业主商议集资加装电梯,44户业主中有32户业主同意。居住于3楼、年近八旬的业主郭某因有异议未参与出资。电梯投入使用后,郭某提出希望在补交相应集资款后使用电梯,但32户业主认为郭某前期对加装电梯有异议,导致加装电梯工程延误一年多,因此反对其使用电梯。郭某向人民法院起诉,请求确认其在按前期加装电梯筹资方案支付10077元费用后,对新建电梯拥有与32户业主同等的权利和义务。

法院审理认为,案涉电梯在使用属性上系建筑物的共有部分,郭某与其他业主对电梯享有使用权和共同管理的权利。郭某使用该电梯并不属于相关法律及司法解释所规定的应由业主共同决定的事项,亦不会导致其他业主使用电梯的合法权利受到损害,故无须经多数业主同意。依据公平原则,使用电梯应以交纳集资款为前提,故法院判决郭某支付增设电梯集资款后,由该住宅业主代表向郭某提供电梯卡,供其搭乘电梯使用。

相关资料

《民法典》第二百七十四条……建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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