生活中的案例：

王某与钱某均住于某小区一栋四层楼内，该楼每层居住两户。王某对四楼两套房屋均拥有产权，便在三楼以上第二个楼梯的台阶处安装木板进行封闭，仅留自家出入的小门。居住在三楼的钱某认为王某封闭楼道侵犯了自己的采光权，且阻断了消防通道，影响自己的生活。在反复协商未能达成一致的情况下，钱某将王某诉至法院，要求王某拆除封堵的木板。同时，王某也将钱某告上法庭，认为钱某在自家房屋北侧阳台安装了封闭铁皮保暖阳台，会导致他人可通过钱某阳台凸出的墙体攀上四楼，对自己所住房屋的安全造成影响，要求钱某拆除封闭阳台。

结合材料，运用《法律与生活》知识，假如你是一名法官，如何处理这件邻里纠纷案。

①B、C的监护人共同承担全部责任——B、C属于限制民事行为能力人，其过错由监护人承担

②除双方监护人外，校方也应承担相应责任——学校或其他教育机构对未成年人有教育、管理职责

③B、C需承担无过错侵权责任——法律规定无过错侵权责任的，则行为人只要损害了他人的民事权益，不论其有无过错，均应当承担侵权责任

④B和C的监护人以及校方应承担A因治疗和康复支出的费用及其他费用——侵权行为导致他人身体健康受到损害的，应当承担损害赔偿等责任

广州的陈女士与只有一层楼板之隔的近邻王先生，因为一些生活琐事发生矛盾，于是楼下住户王先生便网购了所谓的“震楼器”，对楼上住户陈女士进行报复。陈女士称，她经常在凌晨或中午休息时间被从楼下传来的噪声惊醒。经过多次与邻居沟通无果后，陈女士向法院提起诉讼，要求楼下邻居停止对自己的噪声侵害。经法院、人大代表、当地居委会以及物业管理公司相关人员对原被告的多次调解及释法，原告陈女士长时间所遭遇的噪声侵害终于停止，双方达成和解，原告陈女士向法院撤诉。

结合材料，运用法律与生活中“权利行使、注意界限”的知识，分析说明楼下住户王先生应如何处理好与楼上住户陈女士的关系。

①违背了民法典确立的平等原则             

②对相邻的不动产权利人造成了损害

③是对不动产所有权的非必要延伸             

④未遵循不动产相邻关系的处理规则

①租赁双方的信息不透明，侵犯了租客的知情权

②租赁双方的权益不对等，出租方拥有更多权益

③出租方法律意识淡薄，没有合法行使自己的权利

④政府依据相关法律法规，维护租赁双方正当权益