越来越多的旅行社开始通过直播的方式进行营销，小松在某旅行社直播间购买了价值388元的旅行券，该旅行社承诺该券包含：5天4晚单人游，全程无购物，豪车接送。但是整个旅程中，旅行社多次强制小松购物，接送小松的车辆是破旧的普通轿车并非豪车。小松在多次找该旅行社协商未果后，将该旅行社诉至人民法院。法院要求撤销该合同，判决该旅行社返还小松购买旅行券的花费，并对旅行期间小松的损失给予相应赔偿。

为保证成品油正常供应，甲加油站与乙汽车运输有限责任公司签订了成品油运输合同。在乙公司运送成品油去甲加油站的途中，由于道路崎岖，油车在丙村附近发生侧翻，后油车内的石油泄露，导致当地河流水质受到严重的污染，这也导致成品油未能按期送达甲加油站。由此引发了甲加油站、丙村村民与乙公司之间的民事纠纷。

某班学生在法律课堂上围绕本案展开讨论，其中三位同学分别发表了以下观点：

小王：乙公司未能将成品油按时送达，已经构成违约，甲加油站有权单方面向其所在地的仲裁委员会申请仲裁。

小张：道路崎岖导致油车侧翻系不可抗力，乙公司虽已违约，但可视其影响程度全部或部分免除违约责任。

小李：丙村村民的公共利益受到侵害，可向人民法院提起诉讼，但是应就自己的主张承担举证责任。

结合材料，运用法律与生活的知识，分别指出三位同学观点的不当之处。

合同服行半年后，赵某决定将房屋收回另作他用。下列说法正确的是（  ）

①钱某订立合同时为限制民事行为能力人，合同无效

②线某有权要求赵某承担违约责任，继续履行合同义务

③钱某可主张赵某返还定金1000元或赔偿违约金600元

④若钱某对仲裁结果不满意，有权向人民法院提起诉讼

①地震为不可抗力应免除乙违约责任

②该合同的标的是500份礼盒

③乙申请其弟丙回避法院不予支持

④在庭审过程中甲出具的信函是书证

M物业公司为某小区提供物业管理服务，自服务合同签订后，M公司按约履行了物业管理服务。阿某系该小区业主，自2018年至今一直未缴纳物业费，共拖欠11055元。M公司多次催缴无果，遂将阿某诉至法院，要求阿某给付拖欠物业费及违约金。

案件立案后，承办法官组织双方当事人了解案情，阿某表达了自己对物业公司服务的不满，因楼上邻居家漏水，导致其房屋木地板泡水受损，物业公司未履行职责，所以一直拒缴物业费。承办法官积极与双方当事人进行沟通，向阿某讲解民法典中关于物业服务合同的相关规定，告知其物业公司是对属于公共设备、公共区域的部分承担管理、维修义务，对于业主专有的房屋没有维修义务。而作为业主，享有了相关物业服务，理应按时缴纳物业费。在法官的耐心调解下，阿某认识到拒缴物业费的不良影响，双方达成了调解协议，该起案件得到圆满解决。

某小区业主分别于2016年前后与某房地产公司签订房屋买卖合同，双方约定了付款方式、交付房屋和办理房屋产权证书的时间以及违约金计算方法。业主按合同履行付款义务后，房地产公司如期交付了房屋，但逾期2年未办理产权登记手续，造成部分业主的子女不能就近入学，给工作生活带来诸多不便。业主和房地产公司就此产生纠纷，诉讼到当地法院。

结合材料，运用《法律与生活》的知识，说明业主提出诉讼的理由，以及在诉讼中应做的必要准备。