题型:材料分析题 题类: 难易度:普通
四川省成都石室中学2025届新高三上学期零诊模拟考试思想政治试卷
M物业公司为某小区提供物业管理服务,自服务合同签订后,M公司按约履行了物业管理服务。阿某系该小区业主,自2018年至今一直未缴纳物业费,共拖欠11055元。M公司多次催缴无果,遂将阿某诉至法院,要求阿某给付拖欠物业费及违约金。
案件立案后,承办法官组织双方当事人了解案情,阿某表达了自己对物业公司服务的不满,因楼上邻居家漏水,导致其房屋木地板泡水受损,物业公司未履行职责,所以一直拒缴物业费。承办法官积极与双方当事人进行沟通,向阿某讲解民法典中关于物业服务合同的相关规定,告知其物业公司是对属于公共设备、公共区域的部分承担管理、维修义务,对于业主专有的房屋没有维修义务。而作为业主,享有了相关物业服务,理应按时缴纳物业费。在法官的耐心调解下,阿某认识到拒缴物业费的不良影响,双方达成了调解协议,该起案件得到圆满解决。
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