试题 试卷
题型:单选题 题类: 难易度:普通
福建省南平市2023-2024学年高二下学期期末考试思想政治试题
①处理相邻双方的共有关系时,应坚持守法和公序良俗的原则
②相邻关系一方在为自己便利行使权利时,应当照顾到相邻方的利益
③应按照方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系
④只有合理界定相邻双方的用益物权,才能形成互谅、互让的邻里关系
2023年10月,某老旧小区某单元部分业主计划在本单元增设电梯一部。该单元共7层14户。经协商,同意增设电梯的有11户,建筑面积1122平方米,分别占本单元总户数的79%和总建筑面积的79%;但102业主和201业主不同意增设电梯且不签字,301业主不参与。2024年2月,该单元同意安装电梯的业主与A电梯有限公司签订《既有住宅增设电梯合同》,约定由A电梯有限公司负责为该单元加装电梯一部,从二层半开始往上安装连廊;本单元101、102、201、202和301五户业主不承担安装费用。该地住房和城乡建设局做出《既有住宅增设电梯施工备案》,载明该单元增设电梯工程的施工备案申报材料基本符合要求,同意备案。后该单元201业主以自己享有201建筑物的所有权为由阻止电梯公司进行施工,导致施工无法正常进行。该单元同意增设电梯的11户业主向法院提起诉讼,要求判令201业主停止对该单元增设电梯施工的阻挠和妨碍。201业主辩称,增设的电梯几乎遮挡了自己房屋的全部采光,影响房屋通风,存在噪音影响生活的可能。
【法条链接】《中华人民共和国民法典》
第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:
……
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
结合材料,运用《法律与生活》的知识,说明法院是否会支持11户业主的诉讼请求,并说明理由。
①不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活等原则,正确处理相邻关系
②人民调解委员会应严格遵循自愿、平等、合法等原则进行调解,化解双方矛盾
③人民调解委员会调解达成的协议具有强制执行力,能依法维护被侵权人正当权利
④人民调解委员会如不能使双方达成协议,被侵权方可依法通过上诉维护自己权利
①高先生对房屋的改造让楼下业主产生不适,影响邻里关系
②高先生对其房屋拥有所有权,因此改变房屋布局并无不当
③房屋改造虽为业主的自由,但改造前应该征得邻居的同意
④作为邻居应遵循社会主义核心价值观,妥善处理邻里纠纷
戴某系某小区业主,其居室、厨房与某健身房的经营场所相邻。该健身房出于宣传需要,在戴某所在楼的外墙安装了带灯广告牌,每晚准时开启。该广告牌灯光刺眼,通过窗户对戴某居室造成明显影响。戴某称,广告牌灯光使其难以安睡,并导致其房屋外蚊虫数量激增,对其日常生活造成了严重影响,不堪其扰的戴某将健身房诉至法院。
审理法院认为:本案中,健身房在自己的经营场所外墙设置广告牌,本无过错。但由于该广告牌与戴某房屋距离很近,中间无任何遮挡物,健身房广告牌的灯光能射入周边居民的居室内,足以改变居室内人们夜间休息时通常习惯的暗光环境,且超出了一般公众普遍可忍受的程度。健身房并未通过采取遮挡等必要的措施避免侵害他人合法权益,光污染程度较为明显。据此,法院判决,健身房于本判决生效后十日内拆除设置在戴某房屋外的广告牌。
运用“权利行使,注意界限”的知识,谈谈你对此案判决的看法。
①业主对公共空间享有共有权利,任何人不得据为己有
②权利行使有限制,处理相邻关系应以不影响或侵害对方合法权益为限
③小波对公共空间不具有所有权,但拥有占有和使用权
④此案涉及的民事法律关系客体是小波的侵权行为
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