结合材料，运用《法律与生活》中的相关知识，回答下列问题：

某农业公司与胡某签订小麦收割协议，约定胡某准备10台以上收割机，收割小麦5520亩，每亩35元，自收割之日起3至6天内收割完成，如因收割车辆不足影响收割进度，需支付合同款30%的违约金，同时，该协议还约定当发生争议时，通过仲裁方式解决纠纷。2023年6月1日至6月3日，胡某陆续安排进场8台收割机，收割了1130亩小麦，6月4日因大雨天气未正常收割。大雨导致尚未收割的小麦受损，经济损失约为4.5万元，双方产生争议。协商未果，该农业公司遂提请仲裁机构进行仲裁，要求胡某支付违约金并赔偿损失。仲裁机构依法作出支持该主张的裁定，胡某不服，又向法院提起诉讼。

结合材料，运用《法律与生活》知识回答：

①A女士可找到相关部门进行协商和解、调解，也可诉讼解决

②园林绿化部门承担过错推定责任，对A女士的损失进行赔偿

③A女士负有无过错责任，应承担大部分损失

④因为是不可抗拒因素，A女士只能自掏腰包承担损失

①根据合同约定，加油站多加了210元汽油属于违约行为

②加油站多加油属于无过错行为，王先生需承担210元款

③加油站多加油是过失侵权行为，王先生不承担多余款项

④在此纠纷中王先生没有过失，加油站应当承担主要责任

某小区业主分别于2016年前后与某房地产公司签订房屋买卖合同，双方约定了付款方式、交付房屋和办理房屋产权证书的时间以及违约金计算方法。业主按合同履行付款义务后，房地产公司如期交付了房屋，但逾期2年未办理产权登记手续，造成部分业主的子女不能就近入学，给工作生活带来诸多不便。业主和房地产公司就此产生纠纷，诉讼到当地法院。

结合材料，运用《法律与生活》的知识，说明业主提出诉讼的理由，以及在诉讼中应做的必要准备。

结合材料，运用《法律与生活》的相关知识，分析法院作出该判决的理由。