（知识链接）一年分为四个季度，一至三月为第一季度，四至六月为第二季度，七至九月为第三季度，十至十二月为第四季度.（百姓生活）某公司2018年一至四月每月有a万元产值，由于受国际贸易市场传导影响，五月、六月产值出现下滑现象（每月仍有一定数量产值），第三季度得益于优惠政策，产值迅速反弹，创造了363万元产值新高.已知一至三季度产值的平均增长百分数与第二季度中的月产值平均降低百分数相同，按上述月产值之间增长率统计的第二季度产值比按季度产值之间增长率统计的第二季度产值少0.59a万元.（问题解决）
（2）、①求一至三季度产值的平均增长百分数；②求a的值.
的方程，并将其化为一元二次方程的一般形式：
万平方米，且高层住宅区的面积不少于别墅区面积的 
倍.