材料一：中国的住房问题是老百姓心中的大事，它和普通的生活必需品一样，是人的一生不可或缺的必需品。当前，我国的城镇化进程不断加快、我国的人口结构构成适逢上世纪60年代子女婚嫁高峰期、宁愿当一辈子的房奴也不租房的传统思想，使商品房的需求旺盛。同时，随着我国经济发展结构和政策的调整，房地产开发商的土地、建筑材料、劳动力利润空间降低以及个别开发商囤地囤房待涨，使我国的商品房价格高居不下。高涨的房价、难以实现的住房梦成为广大中低收入者心中的痛。

材料二：进入2014年中国房地产市场开始出现下滑趋势。近日，国家统计局公布的《2014年1-8月份全国房地产开发和销售情况》数据显示，1-8月，房地产开发企业土地购置面积20787万平方米，同比下降3.2%；全国房屋新开工面积114382万平方米，同比下降10.5%，金九银十的销售旺季已没有如期到来。面对疲软的房地产市场，国内房企为了取得市场的主动权，已开始缩减投资，并通过加大推盘力度、提升服务水平和质量、降价促销、加速去库存以回笼资金，部分房企开始生产面向低端群体的商品房产品或转产经营，一些房企转向国外投资。

① 保持传统家电市场占有率　

② 加强自主创新，提高科技含量　

③ 树立生态文明的经营战略

④ 转变发展方式，优化产品结构

①掌握技术参数，提高产品技术含量   
②把握市场需求动态，促进商品销售

③正确制定营销策略，提升服务水平   
④实现产品多元发展，规避市场竞争。

①消费者需求变化决定企业的市场地位

②经营者产品开发要以市场需求为导向

③企业的市场影响力关键在于产品创新

④企业多元化发展确保提高企业盈利率

某县郊区的Y村几乎家家户户都种有黄桃树。每年春天，十里桃花竞相绽放，一侧的大青山墨色如黛，古民居掩映其中，呈现出一派当代桃花源的胜境。几年前，这里的黄桃桃紧俏，产量不高，黄桃一上市，就有人“堵”在家门口，等着收购，甚至出现了黄桃卖出“天价”的现象。但这里近两年由于农户各自为阵，桃子的质量参差不齐，病虫害严重，或大量喷洒农药，出现了一到夏天“挑着筐卖桃子，拼着命争位子，压低价钱拉贩子，含着眼泪数票子”的现象。特别是去年黄桃丰收的季节，价格一跌再跌，有的种植户宁愿看着桃子烂在枝头也不愿意采摘去卖。

运用“企业经营与发展”的相关知识，说明怎样开发和利用优质特色农产品助力乡村经济振兴。