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题型:材料分析题 题类: 难易度:普通

江西省宜春市丰城市东煌学校2023-2024学年高二下学期期末考试政治试题

阅读材料,完成下列要求。

王某欲将其房屋以65万元的价格卖给李某,双方签订房屋买卖合同时约定:在李某预先支付20万元首付款后,王某协助李某办理该房屋的过户手续,剩余款项以该房屋抵押所贷款项一次性支付给王某。到约定日期当天,李某将首付款按约定给付王某后,在请求对方协助办理房屋的过户手续时,王某说家中突发事情,预计推迟一星期办理,李某默许。后李某经查发现,王某以高出其10万元的价格与赵某签订房屋买卖合同。

(1)、王某与赵某签订的房屋买卖合同是否有效? 为什么?
(2)、李某得知后该如何确保得到房屋的实际权益呢?
举一反三
阅读材料,完成下列要求。

材料一   习近平主席在2024年新年贺词中指出,经过久久为功的磨砺,中国的创新动力、发展活力勃发奔涌。国货潮牌广受欢迎,国产新手机一机难求,新能源汽车、锂电池、光伏产品给中国制造增添了新亮色。中国以自强不息的精神奋力攀登,到处都是日新月异的创造。国潮的背后是越来越多的中国企业逐渐走出追求产品数量与低成本的误区,在创新与质量上下功夫,实现了有效突破。国潮的兴起离不开人的推动。90后已经逐渐成为新一代的消费主力军,他们对国潮的支持有力推动国潮经济发展。国潮的发展离不开法治护航,法治是最好的营商环境。

材料二   有兴趣小组在学习《法律与生活》模块“依法有效保护财产权”的知识后,围绕“财产制度助力经济社会发展”的议题开展探究。以下是该小组搜集的资料。

【资料一】《中共中央、国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》是我国首次以中央名义出台关于产权保护的顶层设计文件。文件指出,改革开放以来,我国基本形成了归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度和产权保护法律框架。

【资料二】为完善农村集体产权相关制度,落实农村承包地“三权分置”改革的要求,民法典规定,土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。这将有利于农村土地承包经营权的保护和流转交易。

【资料三】近几年甲公司向国潮进军,开发“水墨丹青”系列运动鞋产品获市场认可。乙公司“巧借东风”,在其生产运动鞋侧边使用的商标图案与甲公司的商标近似。经甲公司鉴定,这并非甲公司授权生产、销售。甲公司遂向人民法院起诉。人民法院经审理判定乙公司应承担侵权责任。

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