材料：改革开放之前，城镇住房主要由国家投资建设；住房通过职工所在单位，按照工龄、职务、学历等打分排队进行分配；对于分配后的住房，只收取象征性的、近乎无偿使用的低租金。这种住房制度不仅住房建设投资“有去无回”，而且收取的低租金不够支付住房的日常维修和管理费用，同时职工对住房形成“等、靠”观念。1978年，城镇人均居住面积由1949年的4.5m2下降到了3.6m2，缺房户占当时城镇总户数的47.5%。

住房制度改革的实践，始于1979年，从新建住房全价出售起步。1979﹣1991年，住房制度改革经历了公房出售试点、提租补贴试点和全面起步三个阶段。经过1992﹣1993年房产过热期之后，1994年7月，国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》，确定房改的根本目的是：建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求。1998年7月，国务院明确提出“促使住宅业成为新的经济增长点”，这一年，中国城镇人均居住面积达到18.66m2。

——邹东涛等《发展和改革蓝皮书》

材料：华西村位于江苏省江阴市华士镇。20世纪70年代末，华西村根据自己地少人多、工业相对发达的实际情况将包产到户改为“集体承包”，剩余劳动力则转移到工业中去。20世纪90年代，华西村实行“一村两制”，村民不仅可以进行集体建设，还可以搞个体经济。十五大以后，我国企业改革进入新阶段，华西村对企业实行“抓大放小”，增强了竞争力。1999年，华西村股份公司发行A股在深圳证券交易所挂牌上市，成为全国第一家农村经济综合开发的上市公司。在村级管理方面，华西村还创造性地实行了“一分五统”的新思路，“一分”即村企分开，“五统”即经济统一管理、干部统一使用等举措，既体现了共同富裕的发展理念，又开创了超大型村庄民主管理体制建设的先例。

﹣﹣摘编自《华西村改革发展的带头人吴仁宝》等

根据材料并结合所学知识，从材料中提取一个史实，指出它所反映的中国现代重大历史现象，并概述和评价该历史现象。（要求：简要写出所提取的史实及历史现象，对历史现象的概述和评价准确全面。）

材料一

中国近代第一股—轮船招商公局股票上的部分文字如下：“轮船招商局为给股份票事奉直隶爵阁督部堂李（鸿章）奏准设局招商，置备轮船运漕揽载，札饬商办等因在案。当经本局议定召集股银壹百万两，分作千股……如本股出让，须遵定章办理，毋许私相授受……”

——摘编自刘克祥、吴太昌《中国近代经济史》

材料二

1982年，广东省宝安县联合投资公司在深圳成立，它是国内首家通过报刊公开招股的公司，1983年7月向全国发行“深宝安”股票凭证。1984年10月，中国共产党十二届三中全会通过了《关于经济体制改革的决定》，企业股份制开始试点。1984年11月18日，上海飞乐音响股份有限公司创立，它是新中国第一家股份制上市公司。1986年11月14日，中国改革开放总设计师邓小平将飞乐音响股票赠送给来访的时任美国纽约证券交易所主席约翰？范尔霖先生，“飞乐音响”由此载入了中国股份制改革的史册。

——摘编自厉以宁《中国企业股份制的理论与实践》

材料三

——摘编自王海波《中国经济体制改革（1978~2018）》