①价值并非是价格的唯一决定因素②策划对产品价值创新意义重大

③价格变动对供需均会产生影响④企业研究消费者心理十分必要

材料一：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。宁夏自治区人民政府办公厅近日印发《宁夏回族自治区房产税实施细则》，自2018年1月1日起执行。《实施细则》中指出，营业性用房的房产税依照该房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

材料二：为响应国家“房子是用来住的，不是用来炒的”理念，一些地方政府出台了“租购同权”的房产新政，即在教育、医疗等公共服务方面，给租房者与购房者相同的权利。这一政策的出台，引发了“租房好”还是“购房好”的热烈争论。

材料一： 随着计算机的普及和互联网的快速发展，人们的生活方式、支付方式也在改变，网购成为新兴的购物方式之一。据统计，我国网络零售额从2004年的45亿元飞速上升到2016年的 5.16万亿元。艾瑞咨询的一项调查显示，从我国消费者网络消费心理来看，选择网络购物的首要原因中，将价格因素列为首位的占比高达48.4％。

材料二 ：黑龙江某高校学生孙某每个月生活费一千元，而他每月网购的费用平均七八百元；李某经常网购服装，而她的衣橱里有很多衣服吊牌都没拆过；张某每到换季会丢弃一大批衣物，再购置一大批衣物。

①人们的消费越来越理性

②人们的消费结构得到优化

③居民消费趋向于紧缩性消费

④国产手机性价比比较高

①是在生存资料消费基本满足后进行发展资料消费

②是在预支未来收入，“花明天的钱，圆今天的梦”

③受到求异和攀比心理影响，日常消费向网络看齐

④要注意避免只盯着“满减”优惠活动，盲目跟风