下列选项中能够引起商品房需求曲线出现图中变化的因素可能是（  ）

①房贷首付比例提高    

②购房契税减免政策实施

③商品房价格降低        

④购房补贴政策实行

请运用经济生活知识，分析实行阶梯水价的合理性。

材料一：2017年中央经济工作会议指出，在去产能方面，要继续推动煤炭行业化解过剩产能。有专家指出，对于中国电力企业来说，“继续推动煤炭行业化解过剩产能”是“有人欢喜有人忧”：以煤炭为燃料的传统火电企业忧心忡忡，自主创新能力不断增强的核电企业则暗自欢喜。

材料二：为应对煤炭“去产能”的挑战，有人建议某火电企业在价格上做文章，与煤价同等幅度提高电价；有人建议该火电企业在内部挖潜上找出路，加强经营管理。

①因为大米是生活必需品，所以D1是大米的需求曲线

②因为汽车是高档耐用商品，所以D1是汽车的需求曲线

③因为大米是生活必需品，所以D是大米的需求曲线

④因为汽车是高档耐用商品，所以D是汽车的需求曲线

①价格变动会引起需求量的变化

②价格变动对生活必需品影响小

③价格变动对高档耐用品影响较大

④价格变动对各种商品需求量影响是相同的

①商品价格影响市场供求

②商品价格由价值决定，并受供求关系影响

③山药“冬眠”前后的价值一致

④山药“冬眠”后使用价值更大，价值增加